На каком этаже легче продать квартиру

В процессе продажи квартиры важно учитывать множество факторов, среди которых один из самых важных — это выбор этажа. В этой статье мы рассмотрим, на каких этажах легче продать квартиру, какие этажи ценятся больше всего, а также какие квартиры могут быть трудными для продажи.

1. Какие этажи самые продаваемые
2. Какие этажи ценятся
3. Почему не покупают квартиры на 2 этаже
4. Какие квартиры трудно продать
5. Полезные советы по продаже квартиры
6. Заключение

Какие этажи самые продаваемые

Согласно определенным стандартам, основными этажами, которые наиболее востребованы на рынке, являются этажи с 4 по 7 у девятиэтажных домов, с 5 по 14 у 17-этажных домов и с 6 по 18 у 25-этажных домов. Квартиры на этих этажах, как правило, пользуются наибольшим спросом и проще реализуются.

Какие этажи ценятся

Наиболее удобными считаются квартиры, расположенные на этажах с 3 по 7, в девятиэтажных домах, а также в более высоких строениях. Квартиры на этих этажах обычно ценятся выше, чем на других этажах, из-за более удобных условий проживания: здесь находятся не слишком высоко, но уже достаточно высоко, чтобы избежать разного рода неудобств.

Почему не покупают квартиры на 2 этаже

Квартиры на втором этаже в основном характеризуются двумя недостатками. Во-первых, на таких этажах обычно темновато, даже днем понадобится дополнительное освещение. Во-вторых, возможно соседство с нежилой недвижимостью, например, магазином или офисом. Поэтому обычно квартиры на втором этаже менее востребованы, чем их аналоги на других этажах.

Какие квартиры трудно продать

Риелторы утверждают, что наиболее трудно продаваемыми могут стать следующие типы квартир:

• Квартиры в старом фонде. В настоящее время покупатели предпочитают обновленные жилые комплексы, возведенные не более 30 лет назад.
• Просторные квартиры. Сложности могут возникнуть из-за высоких цен и увеличенных платежей за коммунальные услуги.
• Жилье, требующее ремонта. Целесообразно провести косметический ремонт перед продажей, чтобы усилить привлекательность квартиры для покупателя.
• «Убитые» квартиры. Это квартиры, которые находятся в плохом техническом состоянии, которые требуют больших затрат на ремонт. Они не слишком востребованы на рынке.
• Жилье в плохом районе. Квартиры в опасных районах иногда не продаются вовсе, так как существует достаточно большой риск проблем с соседями, проблемами с безопасностью.

Полезные советы по продаже квартиры

• Выбирайте удобные этажи. Как правило, квартиры на этажах с 4 по 7 имеют большую востребованность и более просто реализуются.
• Делайте ремонт, если это необходимо. Перед продажей обеспечьте хорошее состояние квартиры и ее удобство, чтобы привлекать покупателей.
• Будьте готовы к переговорам. Умение договариваться и предлагать выгодные условия продажи может повысить вероятность успешного завершения сделки.
• Сотрудничайте с проверенным риэлтором. Опытный риэлтор поможет решить множество вопросов, связанных с продажей недвижимости, обеспечивая выгодные условия и защиту ваших интересов в сделке.

Заключение

Важно понимать, что выбор этажа может существенно повлиять на процесс продажи. Квартиры на этажах с 4 по 7 обычно наиболее популярны и продаваемы на рынке. В то же время, следует избегать квартир на 2 этаже и обращать внимание на состояние квартиры, ее расположение и прочие моменты. Специалисты рекомендуют быть готовым к переговорам и выбрать проверенного риэлтора, который обеспечит успешную сделку.