В чем разница между строительным контролем и техническим надзором
Хотя технический надзор и строительный контроль имеют общие задачи в обеспечении качества строительных работ, существует ряд фундаментальных различий между ними.
- Кто проводит: Технадзор проводят государственные органы, а строительный контроль — подрядчик или наемная компания.
- Цель: Надзор необходим для сдачи объекта в эксплуатацию, а контроль — для отслеживания качества строительства и соблюдения сметы.
- Обязательность: Технический надзор является обязательным на всех объектах, независимо от их стоимости и масштабов, в то время как строительный контроль может быть проведен на усмотрение заказчика.
- Зачем нужен технический надзор
- Как проводят технический надзор
- Советы по техническому надзору и строительному контролю
- Вывод
Зачем нужен технический надзор
Технический надзор обеспечивает контроль за выполнением строительных работ, дает возможность своевременно выявлять и устранять недочеты и непосредственно влияет на качество работы и безопасность в процессе строительства. Кроме того, технический надзор позволяет защитить интересы заказчика и дать ему уверенность в том, что его инвестиции не напрасны.
Как проводят технический надзор
Процесс технического надзора включает в себя множество мероприятий, таких как:
- Проверка отчетов о проделанных работах, чтобы гарантировать, что работы соответствующие заданным стандартам.
- Проверка качества строительных материалов и их соответствия указанным стандартам.
- Надзор за соблюдением техники безопасности как на объекте, так и во время транспортировки материалов и оборудования.
- Следить за сроками выполнения работ и соответствием их заданным параметрам.
Советы по техническому надзору и строительному контролю
Для того, чтобы добиться высокого качества строительства и соблюдения всех требований рекомендуется:
- Обосновано подойти к выбору контролирующей компании и включить в договор технический надзор.
- Регулярно контролировать выполнение работ, первичную документацию, совместимость материалов и их качество.
- Обеспечить своевременное выполнение мероприятий, указанных в предписании, выдаваемом в рамках технического надзора.
- Вести постоянный диалог с контролирующей и проверяющей организацией и оперативно реагировать на возможные подводные камни.
Вывод
Хороший технический надзор и строительный контроль — это гарантия качества строительства и его безопасности, а также уверенность в том, что проект реализуется в соответствии со стандартами. Чтобы достичь этих целей, необходимо подойти к надзору ответственно и заключить контракт с проверенными компаниями, организовать своевременный надзор и изменять направление работы, если это требуется в процессе строительства.