Чем хрущевка от Брежневки
Хрущевки и брежневки — общественное жилище середины прошлого века в России. Они были созданы для быстрого размещения населения в условиях активного строительства новых районов городов. Несмотря на их исторический характер, до сих пор эти дома являются очень распространенными и популярными на рынке недвижимости.
- Чем хрущевки отличаются от брежневок
- Какую недвижимость выбрать: хрущевка или брежневка
- Как определить, в какой дом обращаться
- Советы по аренде/покупке жилья в хрущевке или брежневке
- Выводы
Чем хрущевки отличаются от брежневок
Хрущевки в основном были построены в конце 50-х — начале 60-х годов, а брежневки начали строить уже в 70-х годах. Одной из основных разниц между ними является количество этажей. Если хрущевки в основном имеют не более 5 этажей, то брежневки можно найти до 16 этажей.
Кроме этого, брежневки немного отличаются по планировке. В квартирах брежневок гораздо больше пространства, выше потолки и более современные коммуникации. В них удается разместить не только жилую зону, но и кухню, ванную и туалет в отдельных комнатах. Также брежневки оснащены лифтами и мусоропроводами.
Какую недвижимость выбрать: хрущевка или брежневка
Вопрос выбора остается актуальным до сих пор. Если планируется экономить на стоимости жилья, то лучше всего купить хрущевку или улучшенку. Они несколько дешевле по сравнению с брежневками. Кроме того, хрущевки часто расположены в более выгодных местах города. Однако не стоит забывать, что хрущевки больше похожи на коммуналки, для жизни не всегда удобны и необходимы капитальные вложения.
Если есть возможность и желание жить в более комфортных условиях, то брежневки будут лучшим вариантом. Однако, следует помнить, что брежневки бывают разных типов. Дома раннего периода имеют продуманную планировку и актуальны для жизни до сих пор. Новые дома этих типов также предлагают современные коммуникации, которые не требуют ремонта в ближайшее время.
Как определить, в какой дом обращаться
Для определения жилья хрущевки или брежневки необходимо обращать внимание на несколько особенностей:
- Этажность дома: хрущевки не выше 5-6 этажей, а брежневки — до 16 этажей.
- Планировка квартиры: хрущевки имеют комнаты меньшего размера и обобщенную планировку, а брежневки имеют современную планировку с отдельными комнатами для кухни, ванной и туалета.
- Наличие лифтов и мусоропроводов в доме.
Советы по аренде/покупке жилья в хрущевке или брежневке
Покупка или аренда жилья — это ответственный шаг. Лучше всего обратиться к проверенным риэлторам и специалистам по недвижимости, которые проинформируют вас о стоимости, состоянии объекта недвижимости и условиях сделки. Важно также не забывать о капитальных вложениях при покупке жилья, особенно если это хрущевка. Необходимо убедиться, что объект недвижимости не имеет серьезных проблем с коммуникациями или фундаментом.
Выводы
Хрущевки и брежневки — это старые дома, но они все еще наталкиваются на большой спрос на рынке недвижимости. Выбор жилья зависит от личных предпочтений и возможностей, а также от соответствия заявленных характеристик действительности. Брежневки дают больше комфорта, но требуют больших финансовых вложений, а хрущевки являются более экономичным вариантом, несмотря на то что они могут потребовать дополнительные ремонтные работы.