Нужно ли оформлять беседку
Беседки являются некапитальными сооружениями, и строительство их не требует разрешения на строительство, если они не привязаны к фундаменту. Однако, если вы желаете облагодать её фундаментом, оформлять на неё право собственности, то требуется соблюдать несколько правил.
- Уточните, не нарушают ли планировку территории объекты, находящиеся рядом. В случае наличия ограничений обязательно получите разрешение органов местного самоуправления.
- Если беседка не построена на каркасе, то необходим подготовительный этап. Убедитесь, что территория, на которой планируется установка, свободна от посторонних сооружений, соблюдены нормы безопасности и нет подземных коммуникаций.
- Уведомьте местные органы самоуправления о желании установить некапитальное сооружение на своём участке. Уведомление может быть как устным, так и в письменном виде. Не забудьте указать сроки работ, размер беседки, её конструктивные особенности.
- После прохождения всех этапов местные органы должны выдать вам уведомление о том, что возвестили общественное и некапитальное сооружение на своём участке.
- Если же беседка приобретена с готовым фундаментом и прикреплена к земле, то она уже считается капитальной. В такой ситуации должно быть заполнено заявление на постановку сооружения на кадастровый учет на ее регистрацию.
- Помните, что некоторые органы местного самоуправления могут требовать определенных требований и норм, в зависимости от региона и города.
- Если вы намерены построить капитальную беседку, откажитесь от самостоятельных работ. При постройке капитальных сооружений придется обращаться к специальным организациям.
Полезные советы
- Обращайте внимание на то, какие условия установлены для некапитальных сооружений в вашем регионе.
- Старайтесь строить беседку не ближе чем на 2 метра от забора или границ участка.
- Учитывайте размеры беседки. Она не должна занимать более 50% участка.
Выводы
Строительство некапитальной беседки не требует особой технической подготовки и разрешения на строительство. Тем не менее, необходимо учитывать особенности региона и рекомендации местных органов самоуправления. Если вы желаете построить капитальную беседку, то необходимо обращаться к специализированным организациям, а также соблюдать строгие нормы и правила.