Что делает дом ком
Уборщик, управляющая компания, служба безопасности, дежурный инженер, система видеонаблюдения и доступа — все они в значительной мере способствуют ухоженности, комфорту и безопасности в многоквартирных жилых домах. Однако одну из наиболее важных ролей в этом уходе играет домком, или уйбоши.
- Что такое домком
- Каковы обязанности домкома
- Значение слова «домком»
- Что входит в жилой дом
- Кому принадлежит дом
- Полезные советы
- Выводы и заключение
Что такое домком
Домком — это жилой дом управляемый организацией жильцов, которыми назначаются на общем собрании. Домком осуществляет деятельность от их имени во время гражданских собраний, позаботившись о защите законных интересов и контроле за правильным функционированием дома и общего имущества жильцов.
Каковы обязанности домкома
Одной из наиболее важных обязанностей домкома является контроль над вопросами управления и обслуживания дома и общего имущества жильцов. Домком также является организатором гражданских собраний, обеспечивая выполнение решений, принятых жильцами. Он также должен следить за тем, чтобы управляющая организация выполняла свои обязательства вовремя и соответствующим образом.
Значение слова «домком»
«Домком» — это аббревиатура от «Домовой комитет». Это общественная организация жильцов дома, которой управляет домком. Заседания домкома проводятся регулярно и способствуют эффективной обратной связи между жильцами и управляющим персоналом.
Что входит в жилой дом
Жилая площадь — это часть общего метража дома, которая пригодна для проживания. Это включает в себя спальные комнаты, гостиные и детские комнаты, и размер жилой площади определяется только по этим комнатам. В качестве жилой площади не учитываются кухни, коридоры, санузлы, кладовые, встроенные шкафы, балконы и лоджии.
Кому принадлежит дом
Единственным источником информации о собственнике дома является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В этом реестре хранятся сведения обо всех объектах в стране. Прежде для получения сведений о правообладателе требовалось заказать выписку из ЕГРН, но теперь можно воспользоваться онлайн-сервисами.
Полезные советы
- Если вы недовольны работой управляющей компании, обратитесь к домкому и описывайте свою проблему детально
- Участвуйте в гражданских собраниях, чтобы внести свой вклад в улучшение жизни в доме
- Знайте, что жилая площадь не включает в себя все комнаты в доме, так что убедитесь, что вы знаете какой именно размер квартиры вы приобретаете
- Используйте онлайн-сервисы для доступа к информации о правообладателе по ЕГРН
- Если вы хотите заняться домкомом, убедитесь, что вы четко понимаете свои обязанности и у вас достаточно времени и ресурсов для выполнения их.
Выводы и заключение
Домком играет важную роль в поддержании порядка и комфорта в многоквартирных жилых домах. Он контролирует работу управляющих компаний, устраивает гражданские собрания, обеспечивает выполнение решений жильцов, ведет контроль за общим имуществом и следит за соблюдением правил, действующих в доме. Становясь домкомом, вы принимаете на себя значительную ответственность, поэтому будьте готовы к тому, что ваша работа будет требовать много времени и усилий. Тем не менее, когда ваш дом будет красивым, чистым и безопасным для жильцов, вы почувствуете, что ваша работа была полезной и нужной.