Сносят ли старые дома
Существует множество причин для сноса старых домов. Часто жильцы или застройщики решают заменить ветхое жилье на новое, комфортабельное или использовать земельный участок под коммерческие цели. Однако, не все старые дома могут быть подвергнуты сносу. Для этого, необходимо учитывать ряд факторов, таких как степень износа и год постройки.
В Москве, например, программа сноса старых домов началась с 1998 года. В рамках этой программы, были снесены пятиэтажки первого периода индустриального домостроения, построенные в период с 1957 по 1968 год. Такие объекты, как правило, не соответствуют современным требованиям комфорта и безопасности, а также могут представлять опасность для проживающих в них людей.
Прежде чем приступать к сносу старого дома, необходимо определить его степень износа. Общепринятой классификацией является деление зданий на удовлетворительные, неудовлетворительные, ветхие и аварийные. Удовлетворительные здания имеют износ от 11 до 30-40%, неудовлетворительные — от 41 до 60%. Здания со степенью износа от 61 до 80% считаются уже ветхими, а здания с износом свыше 80% считаются аварийными и непригодными для жилья.
В прошлом, для сноса старых зданий требовалось получать разрешение властей и уведомлять о намерении соседей. Однако, на сегодняшний день, данная процедура носит уведомительный характер. Для сноса старого дома достаточно сообщить о своих намерениях и о фактически выполненном сносе дома на дачном участке. Уведомлять соседей также не обязательно.
Одним из самых важных вопросов при сносе старого дома является его стоимость. Демонтаж дома в среднем стоит 50 000 рублей, однако цена может сильно варьироваться в зависимости от многих факторов. Поэтому, важно заранее составить смету с расчетом стоимости сноса, а также, выбрать надежную и профессиональную демонтажную компанию.
При сносе старого дома, важно соблюдать некоторые правила и меры безопасности. Например, использовать специальные средства защиты, а также производить снос поэтапно, начиная с верхних этажей и плавно опускаясь вниз. Также, необходимо учитывать окружающую среду и не допускать загрязнения водных и почвенных ресурсов.
В заключение, снос старых домов является неотъемлемой частью развития городской застройки. Однако, для его успешного проведения необходимы хорошая организация, профессионализм и соблюдение мер безопасности. При сносе старых домов, необходимо также принимать во внимание интересы жильцов и окружающей среды.