Где зарегистрировать построенный дом
Регистрация права собственности на недвижимость является важным этапом, который необходимо пройти после постройки дома. Регистрация не только защищает собственника от возможных споров и претензий со стороны третьих лиц, но и позволяет получить кредит или продать имущество в будущем. В данной статье мы расскажем о том, как зарегистрировать построенный дом, какие документы необходимы для этого и что делать, если постройка была произведена без соответствующей разрешительной документации.
- Зарегистрируйте право собственности на построенный дом
- Необходимые документы для регистрации дома
- Как зарегистрировать новый дом в Росреестре
- Полезные советы
- Выводы
Зарегистрируйте право собственности на построенный дом
Перед тем, как приступать к регистрации права собственности на построенный дом, нужно удостовериться, что выполнены все необходимые условия и предоставлены все необходимые документы:
- Воспользуйтесь услугами МФЦ или местного отделения Росреестра. Приложите к заявлению технический план дома, разрешение на строительство, технические документы, копию паспорта и квитанцию об уплате госпошлины.
- Удостоверьтесь, что на земельном участке, на котором был построен дом, отсутствуют другие права собственности. Если такие права существуют, их нужно регистрировать вместе с правом собственности на дом.
- Если было произведено строительство без разрешения, следует обратиться в суд для легализации постройки. При получении отказа в регистрации права собственности, требуется подать исковое заявление в суд.
Необходимые документы для регистрации дома
При регистрации построенного дома нужно предоставить несколько документов:
- Паспорт собственника или доверенность, если регистрацией занимается третье лицо.
- Выписка из ЕГРН на земельный участок.
- Уведомление о согласовании строительства.
- Уведомление о соответствии объекта утвержденной проектной документации.
- Технический план.
Как зарегистрировать новый дом в Росреестре
Чтобы зарегистрировать право собственности на дом, необходимо подать заявление в Росреестр. В заявлении нужно указать все необходимые данные о доме и предоставить документ, на основании которого будет сделана запись в ЕГРН. Такой документ может быть: Акт органа власти, который инициирует возникновение права собственности.
Полезные советы
- Если вы планируете построить дом, получите все необходимые разрешительные документы заранее, чтобы избежать проблем в будущем.
- В случае, если постройка дома была произведена без соответствующей разрешительной документации, обратитесь в суд, чтобы легализовать постройку.
- Старайтесь предоставлять все необходимые документы в полном объеме, чтобы избежать задержек в регистрации права собственности.
Выводы
Регистрация права собственности на недвижимость — обязательный процесс, который необходимо пройти после постройки дома. Важно предоставить все необходимые документы и получить разрешительные документы заранее, чтобы избежать проблем в будущем. Если постройка была произведена без соответствующей разрешительной документации, можно обратиться в суд для легализации.