Какие документы нужны для оформления в собственность
Какие документы нужны для оформления права собственности:
Для оформления права собственности на квартиру необходимо предоставить специальный пакет документов. Список документов зависит от того, как именно вы приобрели эту квартиру — по договору уступки или договору купли-продажи, в ипотеку или без нее, в новостройке или в вторичном рынке. Но есть несколько самых основных документов, без которых не обойтись.
- Какие документы нужны для оформления в собственность
- Какие документы нужны для оформления права собственности в МФЦ
- Какие документы нужны для подтверждения права собственности на квартиру
- Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
- Как оформить право собственности на квартиру
Какие документы нужны для оформления в собственность
Список документов, необходимых при переходе права собственности на квартиру в двухэтажном доме, обычно выглядит следующим образом:
- договор долевого участия (и дополнительные соглашения к нему, если они есть);
- акт приема-передачи в двух экземплярах;
- акт об исполнении обязательств (если вы приобретали квартиру в рассрочку);
- квитанции об оплате госпошлины;
- паспорт.
Если вам необходимо получить документы в Росреестре или МФЦ, обязательно проверьте, к каким точно документам у них есть требования.
Какие документы нужны для оформления права собственности в МФЦ
Чтобы оформить права на квартиру в МФЦ, потребуются следующие документы:
- заявление от покупателя;
- паспорт покупателя;
- договор с застройщиком;
- кадастровый паспорт;
- подписанный акт приема-передачи, который подписывают покупатель и застройщик.
Обратите внимание, что в МФЦ могут быть свои дополнительные требования к документам.
Какие документы нужны для подтверждения права собственности на квартиру
Согласно Федеральному закону № 218, документом, подтверждающим права на недвижимость, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Таким образом, для подтверждения права собственности на квартиру необходимо обратиться в Росреестр за выпиской, а затем распечатать ее.
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость
Зарегистрировать права на недвижимость можно несколькими способами:
- Лично, в центре «Мои документы».
- Онлайн, на сайте госуслуг РФ (потребуется электронная подпись).
- Онлайн, на сайте Росреестра (тоже потребуется электронная подпись).
- На дому — сотрудники Росреестра сами придут к вам, но за это услугу придется заплатить отдельно.
Как оформить право собственности на квартиру
Для того чтобы оформить право собственности на квартиру в Росреестре, необходимо:
- Подать заявление на регистрацию прав на квартиру.
- Предъявить документ, на основании которого будет произведена запись в ЕГРН. Это может быть Акт органа власти, который инициирует возникновение права собственности.
- Заплатить госпошлину.
Некоторые полезные советы:
- Проверьте документы, которые вы подписываете с застройщиком или продавцом, прежде чем подписывать их. Убедитесь, что всё указано правильно и не допущены ошибки.
- Если вы приобрели квартиру в новостройке, обязательно проверьте подрядчика-застройщика на предмет надежности. Позаботьтесь о безопасности вложенных в объект денег.
- Если возникли какие-то вопросы или непонятки в процессе оформления собственности, лучше обратиться за советом к профессионалу — специалисту в Росреестре или квалифицированному юристу.
Вывод:
Оформление прав собственности на недвижимость — это ответственный и важный процесс, требующий точной и детальной подготовки документов. Необходимо тщательно проверять их на правильность всех важных данных и терпение и упорство в процессе регистрации прав на недвижимость. Убедитесь, что вы знаете не только список документов, но и процедуру их подачи и регистрации прав на квартиру. И если возникнут вопросы, не стесняйтесь обращаться к профессионалам за помощью.