Как проверить зарегистрирована ли недвижимость
Владеть информацией о недвижимости, которую вы планируете покупать, продавать или заниматься ее арендой, крайне важно для юридической защиты договора и профессионального управления собственностью. Знание официальной информации об объекте недвижимости и его собственниках позволяет избежать рисков и разрешить возможные проблемы еще до их появления. Одним из важных принципов успешного управления недвижимостью является информационное обеспечение, а значит, желательно знать следующее:
- Как узнать на кого зарегистрирована недвижимость
- Как узнать о запрете регистрационных действий на недвижимость
- Как проверить свою недвижимость в реестре
- Как проверить регистрацию собственности в Росреестре
- Рекомендации по проверке зарегистрированной недвижимости
Как узнать на кого зарегистрирована недвижимость
Первый и наиболее важный шаг при покупке или продаже недвижимости — выяснить актуальную и достоверную информацию о собственнике жилья. Для этого можно запросить выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Если вам нужна выписка только для получения данных о владельце недвижимости, вы можете попросить его заказать выписку через Росреестр или Кадастровую палату.
Как узнать о запрете регистрационных действий на недвижимость
Приобретение недвижимости может столкнуться с проблемами, если на нее наложены ограничения или запреты регистрационных действий. Что делать в этом случае? Самый надежный способ — заказать выписку из ЕГРН. Выписку можно получить в любом МФЦ и на портале Госуслуги. Также обобщенные сведения можно посмотреть на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости online».
Как проверить свою недвижимость в реестре
Если вы хотите проверить информацию о документе, то, необходимо осуществить запрос в чатботе Опендатабот по ИНН владельца или по коду ЕГРПОУ компании-собственника и сделать выписку. В разделе «Основание возникновения права собственности» будет указан соответствующий документ.
Как проверить регистрацию собственности в Росреестре
Для профессионального управления недвижимостью важно быть в курсе готовности документов собственника. Для осуществления проверки готовности документов онлайн, необходимо:
- Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел: «Электронные услуги и сервисы».
- Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)».
- Заполнить номер заявки.
- Ввести цифры с проверочной картинки.
- Нажать кнопку «Проверить».
Рекомендации по проверке зарегистрированной недвижимости
- Для контроля рисков, связанных с покупкой или продажей недвижимости необходимо получить выписку из ЕГРН.
- Не забывайте проверять ограничения, имеющиеся на объекте недвижимости.
- Владельцы недвижимости могут проверить информацию о документе, обращаясь в чатбот Опендатабот.
- Осуществляйте проверку готовности документов для правильного управления с вашей недвижимостью.
Управление недвижимостью — это ответственность и профессионализм. Правильно задумайтесь о проверке всей необходимой информации о недвижимости до покупки, продажи или аренды. Отлично знание и контроль над вашей недвижимостью является залогом ее успешной эксплуатации и адекватного управления.