Какие банки дают кредит на коммерческую недвижимость
Существует ряд банков, которые предоставляют возможность взять кредит на коммерческую недвижимость. Среди них:
- РНКБ Нежилые объекты
- Абсолют Банк Коммерческая ипотека
- Ак Барс Банк Коммерческая недвижимость
- Совкомбанк Коммерческая недвижимость
- Банк ТКБ Коммерческая недвижимость
- МТС Банк Коммерческая недвижимость
- Тимер Банк Коммерческая недвижимость
- АКИБАНК Покупка коммерческой недвижимости
Выбирая банк для взятия кредита на коммерческую недвижимость, следует обращать внимание на условия кредитования каждого банка.
- Какие условия предоставления коммерческой ипотеки
- Какие виды коммерческой недвижимости можно приобрести в кредит
- Каков порядок оформления кредита под залог коммерческой недвижимости
- Какие преимущества и риски приобретения коммерческой недвижимости в кредит
- Полезные советы при выборе банка для взятия кредита на коммерческую недвижимость
- Выводы
Какие условия предоставления коммерческой ипотеки
Условия предоставления коммерческой ипотеки зависят от конкретного банка, но некоторые общие особенности можно выделить:
- Наличие собственных средств на первоначальный взнос от 20% до 50% от стоимости коммерческой недвижимости
- Срок кредита от 3 до 20 лет
- Процентная ставка от 8% до 20% годовых
- Документы, подтверждающие доходы и финансовую устойчивость заёмщика
- Наличие залога в виде коммерческой недвижимости
- Наличие страхования недвижимости от рисков (таких как пожар, стихийные бедствия и т.д.)
Какие виды коммерческой недвижимости можно приобрести в кредит
Бизнес-ипотека позволяет приобрести различные виды коммерческой недвижимости:
- Офисные помещения
- Торговые площади
- Складские помещения
- Производственные помещения
- Квартиры и дома, используемые в коммерческих целях
Каков порядок оформления кредита под залог коммерческой недвижимости
Для оформления кредита под залог коммерческой недвижимости необходимо провести оценку стоимости объекта и подготовить пакет документов. Как правило, в этот список входят:
- Свидетельство о регистрации залога
- Информация о залогодателе (и о собственниках недвижимости, если они не залогодатели)
- Срочное заявление о предоставлении кредита
- Договор залога
- Заключение оценщика с указанием стоимости объекта недвижимости
Какие преимущества и риски приобретения коммерческой недвижимости в кредит
Приобретение коммерческой недвижимости в кредит имеет свои преимущества и риски:
- Преимущества: взятие кредита на коммерческую недвижимость позволяет приобрести объект, который можно использовать для бизнеса и получать доход от аренды, а также расширить возможности для дальнейшего развития компании.
- Риски: возможность невозможности погасить кредит, риск потери объекта недвижимости в случае невыполнения обязательств по кредиту.
Полезные советы при выборе банка для взятия кредита на коммерческую недвижимость
- Сравните ставки по разным банкам
- Оцените свою финансовую способность на погашение кредита
- Изучите условия кредитования и возможные риски
- Обратитесь к специалистам, которые могут помочь в выборе банка
Выводы
Обращение за кредитом на коммерческую недвижимость позволяет приобрести объект, который может стать основой для развития бизнеса и увеличения дохода. При этом следует тщательно изучить условия кредитования и проанализировать свою финансовую способность. Коммерческая ипотека является вариантом для бизнесменов, которые не имеют достаточных собственных средств на приобретение нужного объекта.